売却されたマンション:さいたま市南区 U様

売却されたマンション:さいたま市南区 U様

更新日:2019年04月19日 |movie

2015年だったと思うんですけども少し離れたところに
戸建の住宅を立てようと思いまして
それまで住んでいたさいたま市南浦和なんですけれども、
そちらのマンションの方ですね
多分その頃19年ほど 経っていたかと思いますけれども、
それを売却させてもらいたいというのが
最初のきっかけだったのかなと思います。

ハウスメーカーさんにご紹介いただいて、
ハウスアンドランドさんをご紹介いただいたんですけれども
本社が横浜という事で最初はやや遠く地の利の問題大丈夫かなと色々思ったんですが
実際はご担当の方と何度かお会いさせていただくにあたって
幾らで売却をしようかという値段の設定
売主は私なんですけども、売主にコンセンサスをとるまで
ゆっくり話をしていただいたし何の不満もなかったですし、
それから一番助かったのはですね
売りに出してから数ヶ月の期間、ネットに色々な情報が
出てたと思うんですけれども
こういうところから引き合いがあったよとか、
こういうところから紹介があったよとか
こういう方が見にきたいと思っているよとか、
その都度都度の進捗ですよね
これが非常にタイムリーに包み隠すことなく教えていただいた
だからどういう状況にあるかというのが本当に手に取るようにわかった
これは非常に安心した記憶があります。
これで完全にお任せ出来ると思った記憶がございまして
やはり一番驚いたのはですね、最終的に買主さんが
見つかるまでに何人か見に来て頂いたんですけれども
若い小さい子供連れのご夫婦ですね、この方が見に来ていただいて
たまたま同じ日に、少し年配のご夫婦も見に来ていただいて
重なったんですね、同じ日同じ時間帯で
ちょっと失礼だったんですけれども、見学がダブるような
状態だったんですが、若い方の夫婦の方は、
部屋の寸法をメジャーで測ったりしていただいて
本当に誠実に買っていただける雰囲気だったんですね、
もう一方の少し遅れて来られたご年配の方はですね
本当に冷やかしじゃないかなと思うくらい軽い見学だったん
ですけれども実は少し遅れてこられたご年配の方も買って
いただくと
若い方のご夫婦も少し価格を下げて、
2480万で広告は出していたんですけれども少し値引き
してくれたら
買いたいという意思があって
片方のご年配の方は言い値で買いましょうということ
だったらしいんですね。
これはハウスアンドランドさんの方からそういう情報だったということを
聞かない限り売主はわからないんですね。
ところが、結局売主のこともよく考えていただいているのかなと。
そこが一番僕は驚いた。評価するところなんですけども。

というのはどういうことか言うと、
若い夫婦の方に売却すると少し値段を下げなくてはいけなかったんですね。
ところが、年配の方は値段は一切触らなくていいと。
実は年配のご夫婦の方は別の不動産屋のご紹介であって、
若い方の方はハウスアンドランドさんのご紹介だった。
ということは、多少値引きしてもですね、若いご夫婦の方に
売っていればハウスアンドランドさんは紹介料は両取りだったんですね、
それをあえて、売主のことを考えて値引きを一切しなくていい老夫婦の方の
話を進めていただいた
これはハウスアンドランドさんからとれば収入が半分になるんですね。
それでも売主のことを考えて、そういう形で正直に教えていただいて進めていただいた
これは本当に誠実というか、信頼出来るというか、そういう印象を深く覚えております。
4年程前の話なんですけれども、明確に覚えているということですね。
確かに先ほど申し上げたように、埼玉の武蔵浦和のように築20年近いマンションを横浜に本社があるハウスアンドランドさんで買主見つかるのかなという不安はあったんですけども、
実際はまったくその不安はなくて、ネットの社会ですし、情報があらゆる不動産屋さんとネットワークが取れているようですし、別に北海道の物件でも九州の物件でも、隣の物件でも結局地の利の問題は全くなかったなということで、
不安があるとすればそれくらいだったんですけども、それも一瞬にして払拭されたということでした。
ハウスアンドランドさんにはそういった形でお世話になったんですけども、先ほどから申し上げているように
本当に誠実に対応いただいたということが、一言で言うとそういうことだろうと思うんですね。
買主のこともそうでしょうけども、売主の状態とかいうことをよく考えていただいて
ご自分の利益を追いかけるのではなく、本当にWinWinの関係で契約が成立するように動いていただいたんだろうという風に思っていまして、非常に爽やかで清々しい取引だったのかなという風に思っていまして
大変深く感謝しています。
本当にどうもありがとうございました。


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